一、项目名称

珠珞“白鹭王国”景区总体开发项目

二、项目建设背景

珠珞白鹭王国位于安义县新民乡境内，距县城15公里，距南昌市69公里，九江110公里，昌北国际机场47公里，交通十分便利，四周大山环抱、山清水秀、古木参天，有国家二级保护动物候鸟白鹭数万余只，栖居在密林中，晨曦展翅、白云一片、昏至栖落、星光点点，白鹭、苍松、水面、动静相映，白绿相间，景色极为壮观，本项目选址于优美的珠珞水库旁，紧邻水库大坝，是集旅游接待、休闲度假、会议于一体的综合开发项目。

三、建设规模和内容

本项目规划用地1000多亩，有小一型水库一座面积200余亩，兴建“望鹭楼”、“欣赏阁”、“休闲宫”，再利用水库做一些水上娱乐项目和户外拓展项目，兴建一些“生态小木屋”、农家宾馆，建成集一个观鸟、休闲、娱乐的生态旅游景区，让市民真正体验远离城市喧哗，回归自然环抱的感觉。

四、投资及资金方案

本项目预算总投资3000万元，分期完成，可采取贷款、招商等形式解决。

五、市场前景和效益分析

珠珞白鹭王国生态旅游景区处于“三爪仑”国家级森林公园和圣水堂省级森林公园环抱之中，有着得天独厚的资源优势和市场前景，与之毗临的赤家垅花果山年接待游客在四万人次以上，圣水堂之上的寺庙长年香火旺盛，这三处景点形成了圆形的旅游链，相互依托、相互映衬，资源、客源共享，根据测算，项目建成后，近期年游客可达3万人，远期可达5万人，依据测算，投资回收期7年。

六、项目前期工作进展情况

该项目已完成部分规划设计，景点内部分基础设施已建成。

七、地方优惠政策和希望合作方式

该项目享受安义县招商引资相关政策及《安义县关于发展旅游业的优惠政策》，拟合作方式：独资、合资、合作均可。